Arbaz

Wunderschönes Chalet aus altem Holz für Ihren Hauptwohnsitz

Zimmer

8.5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

380 m²

Grundstück

1'678 m²

Beschreibung

Eine repräsentative Immobilie aus dem Jahr 2021 in Les Mayens d’Arbaz, am Ufer eines wunderschönen kleinen Teiches gelegen. Arbaz ist ein charmantes Dorf am rechten Ufer der Rhône, nur 8 km von Sion entfernt. Mit seiner Ausrichtung nach Süden und einem herrlichen Panoramablick auf die Walliser Alpen genießt dieses Chalet viel Sonnenschein und eine erholsame, ruhige Atmosphäre.

Seine Lage, 2,5 km vom Ferienort Anzère und 19 km von Crans-Montana entfernt, ist ideal, um die Berge zu genießen, Ski zu fahren, sich zu entspannen und Unterhaltungsangebote zu nutzen.

Dieses große Chalet mit einer Wohnfläche von 380 m² befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1.678 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer schönen Steinterrasse, die teilweise überdacht ist
Großes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 5 Metern und einem Kamin
Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Küche
Nach Süden ausgerichtetes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Doppelwaschbecken / Dusche / Badewanne / WC)
Begehbarer Kleiderschrank
Gäste-WC
60 m² großer Abstellraum mit Zugang von außen
20 m² überdachte Terrasse
4 m² Holzschuppen

Obergeschoss

Eingangshalle mit Garderobe
Waschküche und Hauswirtschaftsraum
Große Garage für 4 Autos

Erster Stock

Mezzanine mit Zugang zum Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer
1 Badezimmer mit Hammam-Dusche und WC

Zweiter Stock

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und WC
1 großer Raum von 85 m² mit einer 15 m² großen Terrasse + Außentreppe.

Dieser Raum kann als Empfangsraum oder Spielzimmer genutzt oder in eine eigenständige Wohnung mit direktem Zugang nach draußen umgewandelt werden.
Da der Schornstein bereits vorhanden ist, ist auch der Einbau eines Kamins möglich.

Neben der großen Garage im Erdgeschoss verfügt das Anwesen über eine weitere separate Garage für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze.

Im Außenbereich befindet sich ein herrlicher, halb in den Boden eingelassener runder Whirlpool für 4 Personen.

Das Chalet verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Es besteht zudem die Möglichkeit, das benachbarte Chalet mit einer Wohnfläche von 175 m² als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz zu erwerben, das auf einem schönen Grundstück von 980 m² liegt.

Als Hauptwohnsitz nur für Personen mit Wohnsitz in der Schweiz verfügbar.