Leytron

Helle und neue 4.5-Zimmer-Wohnung

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

102 m²

Beschreibung

Entdecken Sie die Residenz La Grappe d'Or, eine neue Wohnüberbauung in idealer Lage im Herzen des Dorfes Leytron, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung sowie in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Die Überbauung profitiert von einer attraktiven Lage im Dorfzentrum und verbindet Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen bestehende Residenz La Grappe d'Or vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. Sie verfügt über eine geothermische Wärmepumpe mit Freecooling-System, welches in den Sommermonaten für eine natürliche Kühlung der Wohnungen sorgt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch Solarpanels, die zur Optimierung des Energieverbrauchs beitragen.

Jede Wohnung bietet helle, durchdachte Wohnräume mit angenehmen Öffnungen nach außen und viel natürlichem Licht.

Die noch verfügbaren 4.5-Zimmer-Wohnungen sind die folgenden:

A.00.01 – Erdgeschoss – 120 m² – CHF 775'000.–
A.01.01 – 1. Obergeschoss – 99 m² – CHF 695'000.–
A.02.04 – 2. Obergeschoss – 101 m² – CHF 675'000.–
A.03.02 – Attikawohnung – 120 m² – CHF 830'000.–
B.02.03 – 2. Obergeschoss – 102 m² – CHF 665'000.–
B.03.02 – Attikawohnung – 150 m² – CHF 955'000.–

Wohnung B.02.01 - 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

Grosszügiger Eingangsbereich
Zwei Doppelschlafzimmer
Elternsuite mit privatem Badezimmer und WC
Duschbad mit WC
Waschküche
Offene Küche mit Essbereich
Helles und grosszügiges Wohnzimmer
Direkter Zugang zum 16 m² grossen Balkon vom Wohnzimmer aus
Kellerabteil mit 6.5 m²

Tiefgaragenplatz zusätzlich zum Verkaufspreis : CHF 35'000.-

Aussenparkplatz, je nach Verfügbarkeit : CHF 12'500.-

Die Überbauung befindet sich derzeit im Bau und wird im Sommer 2027 fertiggestellt.

Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Hauptwohnsitz verfügbar und richtet sich an Schweizer Käufer sowie internationale Kunden mit einer Aufenthaltsbewilligung B oder C.

Nicht vertragliche Fotos