Leytron

Helle und neue 5.5-Zimmer-Wohnung

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

122 m²

Beschreibung

Entdecken Sie die Residenz La Grappe d'Or, eine neue Wohnüberbauung in idealer Lage im Herzen des Dorfes Leytron, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung sowie in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Die Überbauung profitiert von einer attraktiven Lage im Dorfzentrum und verbindet Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen bestehende Residenz La Grappe d'Or vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. Sie verfügt über eine geothermische Wärmepumpe mit Freecooling-System, welches in den Sommermonaten für eine natürliche Kühlung der Wohnungen sorgt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch Solarpanels, die zur Optimierung des Energieverbrauchs beitragen.

Jede Wohnung bietet helle, durchdachte Wohnräume mit angenehmen Öffnungen nach außen und viel natürlichem Licht.

Die noch verfügbaren 5.5-Zimmer-Wohnungen sind:

A.03.01 – Attikawohnung – 151 m² – CHF 975'000.–
B.00.01 – Erdgeschoss – 122 m² – CHF 790'000.–
B.01.01 – 1. Obergeschoss – 118 m² – CHF 775'000.–

Wohnung B.00.01 – 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Grosszügiger Eingangsbereich
Zwei Doppelschlafzimmer
Elternsuite mit privatem Badezimmer und WC
Büro, das als drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann
Duschbad mit WC und Platz für eine Waschmaschine
Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und hellem Wohnzimmer
Direkter Zugang zur 13 m² grossen Terrasse sowie zur privaten Gartenfläche vom Wohnzimmer aus
Kellerabteil mit 10 m²

Tiefgaragenplatz zusätzlich zum Verkaufspreis : CHF 35'000.-

Aussenparkplatz, je nach Verfügbarkeit : CHF 12'500.-

Die Überbauung befindet sich derzeit im Bau und wird im Sommer 2027 fertiggestellt.

Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Hauptwohnsitz verfügbar und richtet sich an Schweizer Käufer sowie internationale Kunden mit einer Aufenthaltsbewilligung B oder C.

Nicht vertragliche Fotos