Basse-Nendaz

Charmantes Dorfhaus

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in idealer Lage im Herzen des charmanten Dorfes Basse-Nendaz und ist sowohl von Sion als auch von Haute-Nendaz aus gut erreichbar. Alle Einrichtungen des Dorfes – wie das Gemeindeamt, die Schule, die Sporthalle, die Kirche, der Lebensmittelladen, Bäckereien, Cafés und das Pflegeheim (EMS) – sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick über das Rhonetal und die Alpen.

Diese renovierungsbedürftige Immobilie umfasst:

Gebäude 1:

ein ehemaliges Café (derzeit geschlossen) im Erdgeschoss
Keller/Waschküche
Das Café-Gebäude ist Teil einer Miteigentümergemeinschaft; die darüber liegende Wohnung ist nicht im Verkauf enthalten.

Gebäude 2:

eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse
eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, derzeit vermietet für 600 CHF/Monat, könnte aber bald frei werden.
Keller
ein 159 m² großer Garten

Gebäude 3:

Teil einer authentischen Scheune aus dem 19. Jahrhundert (625/1000-Anteil an der Scheune im Rahmen des PPE-Modells)
schöne Terrasse
ein Außenparkplatz

Diese Immobilie befindet sich in der Dorfkernzone H80 und profitiert von hoher Passantenfrequenz. Sie bietet erhebliches Entwicklungspotenzial für verschiedene Wohn- oder Mischnutzungsprojekte.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude und die angrenzenden Grundstücke zu erwerben und damit den Weg für ein groß angelegtes Projekt zu ebnen.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder internationalen Kunden mit einer B/C-Bewilligung.

Preis verhandelbar.