Appartement en attique neuf à 10 minutes de Sion

Les Luizets

Avec ses 115m2 de surface, ce magnifique appartement traversant Nord-Sud est situé dans une petite résidence neuve à Baar. Il bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une superbe vue sur les Alpes. Le village de Baar est situé sur la commune de Nendaz.
Sa disposition lui garantit une très bonne luminosité dans le séjour et la salle à manger. Une place de parc extérieure est incluse, un local extérieur de 10m2 est compris avec l'appartement.

Disposition :

- Entrée avec armoires encastrées
- Salle de bain avec colonne de lavage
- Chambre enfant au Nord
- WC visiteur
- Chambre parents avec salle de douche privative
- Cuisine ouverte avec économat
- Salle à manger avec accès au balcon Sud
- Séjour avec accès au balcon Sud

Descriptif rapide de construction : 

- Chauffage au sol, pompe à chaleur
- Boiserie en Mélèze traité
- Barrières en aluminium doré
- Colonnes de lavage privative
- Isolation périphérique 16cm

Les résidences "Les Luizets" sont deux petits immeubles de 3 appartements chacun situés à la limite entre Baar et Plan-Baar.
Situation au calme dans un petit village à 10 minutes de Sion et 15 minutes des pistes de ski.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI : https://adbn.ch/virtual/luisets/



Die Luizets

Mit einer Fläche von 115 m 2 befindet sich diese prächtige Wohnung, die Nord-Süd durchquert, in einer kleinen neuen Residenz in Baar. Es genießt exzellenten Sonnenschein und einen herrlichen Blick auf die Alpen. Das Dorf Baar liegt in der Gemeinde Nendaz.

Seine Aufteilung garantiert ihm ein sehr gutes Licht im Wohnzimmer und im Esszimmer. Ein Außenparkplatz ist inbegriffen, ein Außenraum von 10 m 2 ist in der Wohnung enthalten.

Disposition:

- Eingang mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Waschsäule
- Kinderzimmer im Norden
- Besucher-WC
- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Offene Küche mit Kommissar
- Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon

Schnelle Beschreibung der Konstruktion:

- Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Holzarbeiten in behandelter Lärche
- Gold Aluminium Barrieren
- Private Waschsäulen
- Umfangsisolierung 16cm

Die "Les Luizets" -Residenzen sind zwei kleine Gebäude mit jeweils 3 Wohnungen an der Grenze zwischen Baar und Plan-Baar.
Ruhige Lage in einem kleinen Dorf, 10 Minuten von Sion und 15 Minuten von den Skipisten entfernt.


The Luizets 
 
With its 115sqm, this magnificent apartment crossing North-South is located in a small new residence in Baar. It enjoys excellent sunshine and a superb view of the Alps. The village of Baar is located in the municipality of Nendaz.

Its layout guarantees it a very good light in the living room and the dining room. An outdoor parking space is included in the price, an outdoor room of 10m 2 is included with the apartment. 

Disposition : 

- Entrance with fitted wardrobes 
- Bathroom with washing column 
- Children's room in the North 
- Visitor WC 
- Parents bedroom with private shower room 
- Open kitchen with commissary 
- Dining room with access to the south balcony 
- Living room with access to the south balcony 

Quick description of construction: 

- Underfloor heating, heat pump 
- Woodwork in treated larch 
- Gold aluminum barriers 
- Private washing columns 
- Peripheral insulation 16cm 

The "Les Luizets" residences are two small buildings with 3 apartments each located on the border between Baar and Plan-Baar. 
Quiet location in a small village 10 minutes from Sion and 15 minutes from the ski slopes.