Deux magnifiques chalets avec authentique mazot
Arbaz
Description
Référence:
ALP-11498
Pièces:
14.5
Nb de salles de bain:
6
Nb de chambres:
11
Surfaces:
555 m2
Surface du terrain:
2658 m2
Vue:
Panoramique
État:
Très bon
Description
Domaine de prestige, le Hameau de la Tourbière, comprenant deux chalets et un mazot, situé aux mayens d'Arbaz en bordure d'un magnifique petit étang. Arbaz est une charmante commune sur la Rive droite du Rhône à seulement 8 km de Sion. Exposé plein sud, face au magnifique panorama des Alpes valaisannes, ce domaine jouit d'un riche ensoleillement et d'un calme ressourçant. Sa situation géographique à 2.5 km de la station touristique d'Anzère et à 19 km de Crans-Montana est idéale pour profiter de la montagne, du ski, de la détente et des divertissements.
Ce Hameau, sise sur une jolie parcelle de 2'658 m2, comprend au total une surface de vente de 743 m2 dont 555 m2 habitable, 11 chambres et 6 salles de bain. Les deux grands chalets sont équipés de pompe à chaleur air/eau récente. Ci-dessous le descriptif des deux chalets:
- Un magnifique chalet en vieux bois et matériaux de très haute qualité, construit en 2021, de 380 m2 habitable sur une parcelle de 1'371 m2. Ce chalet peut être utilisé uniquement en résidence principale.
Il est distribué comme suit:
Rez de jardin
- Rez de jardin donnant sur une belle terrasse en pierre dont une partie couverte
- Grand salon avec une belle hauteur de plafond de 5 mètres, avec une cheminée
- Salle à manger donnant sur une spacieuse cuisine
- Chambre à coucher parentale orientée plein sud avec salle de bain en suite (double vasque /douche/baignoire/wc)
- Dressing
- WC visiteurs
- Local de rangement de 60 m2 donnant sur accès extérieur
- Terrasse couverte de 20 m2
- Bûcher de 4 m2
Rez supérieur
- Hall d entrée avec vestiaire
- Buanderie et local technique
- Grand garage pour 4 voitures
1er étage
- Mezzanine donnant sur le séjour
- 2 chambres
- 1 chambre/ bureau
- 1 salle de bain avec douche Hammam/wc
2ème étage
- 2 chambres
- 1 salle de bain douche/wc
- 1 grande salle de 85 m2 avec terrasse de 15 m2 + escalier extérieur.
En plus du grand garage pour 4 voitures, ce chalet dispose d'une place de parc sous couvert et de nombreuses places extérieures.
2. Un beau chalet en madrier et pierre construit en 1974 et rénové en 2020 de 175 m2 sur une parcelle de 1'287 m2. Ce chalet peut être utilisé en tant que résidence secondaire.
Il est distribué comme suit:
Rez de jardin :
- Spacieux hall d'entrée
- Local de rangement
- WC visiteurs
- Grand salon/séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte
- Sauna/douche/wc
Etage:
2 chambres à coucher avec couchage 160/200
2 chambres à coucher avec lits superposés
1 salle de douche (douche/wc/buanderie)
1 salle de bain (baignoire /wc)
A l'extérieur se trouvent un magnifique jacuzzi circulaire semi-enterré pour 4 personnes et un terrain de pétanque.
Ce chalet dispose également d'un grand garage de 28 m2 pour 1 voire 2 voitures, d'une cave /local technique de 9 m2 et de trois places de parc extérieures.
Ce bien d'exception comprend également un authentique mazot de 15 m2 habitable datant de 200 ans. Il offre un espace chambre/salon, une salle de douche/wc/sauna ainsi qu'une petite terrasse.
Adresse
1974 Arbaz
Sur la carte
CHF 7'890'000.-
