Local commercial sur axe stratégique
Sierre
Description
Référence:
ALP-11337
Pièces:
4
Surfaces:
186 m2
Prix parking:
CHF 20'000.-
Parking:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description
Opportunité d’investissement rare à Sierre : ce spacieux local commercial de 186 m², actuellement loué par un cabinet de physiothérapie, est une occasion idéale pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable avec potentiel de plus-value à court ou moyen terme.
Composé de deux lots PPE réunis (avec numéros distincts), ce bien se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation avec plusieurs autres commerces, et bénéficie d’un emplacement premium sur la Route de Sion, un axe à fort passage.
Points forts :
- Surface totale : 186 m²
- Traversant et lumineux, avec un aménagement moderne et récent
- 2 places de parc en sus obligatoire, à 10’000.- CHF par unité
- Actuellement loué à un professionnel de santé (revenus locatifs en place)
- Idéal investisseur – rendement immédiat et potentiel de revente valorisé
- Disponible immédiatement
Localisation stratégique :
- À seulement 2 min en voiture du centre commercial Manor
- À 5 min de la gare de Sierre
- Proximité directe avec le centre ville et tous les services
- Visibilité optimale sur un axe routier très fréquenté
Un bien rare à Sierre, offrant visibilité, accessibilité et rendement. Idéal pour professionnels cherchant une implantation stratégique.
Adresse
Route de Sion 73
3690 Sierre
Sur la carte
CHF 503'000.-
