Spacieuse maison familiale avec vue sur les Alpes

Avec plus de 300m2 habitables, cette magnifique propriété bénéficie de volumes généreux et d'une qualité de construction irréprochable. Son orientation lui offre une vue imprenable sur les Alpes bernoises et la plaine. Située dans le village de Basse-Nendaz, la maison est idéale pour une grande famille. Un arrêt de bus desservant la ville de Sion et la station de ski de Nendaz est situé à 2 minutes à pieds. 

Disposée sur 3 étages, la distribution est la suivante :

Rez inférieur

- Atelier 
- Local technique
- Dépôt 

Rez supérieur

- Entrée avec vestiaire
- Cuisine ouverte
- Salle à manger avec accès terrasse
- Séjour avec accès terrasse
- WC visiteurs
- Un bureau de 16m2
- Une chambre de 16m2

Etage

- Espace de jeux
- WC séparé
- Salle de douche et bain
- Buanderie 
- 3 chambres entre 14 et 16m2
- Une chambre master de 30m2 avec salle d'eau en-suite et dressing

Le chauffage est distribué au sol et alimenté par gaz. Un petit étang est aménagé au Sud de la parcelle. Le rez inférieur peut être transformé en appartement indépendant de plus de 100m2 habitables.

Photo panoramique disponible ici -> https://arolle.com/virtual/bois4u/



Mit über 300m 2 Wohnfläche besticht dieses prächtige Anwesen durch großzügige Volumen und eine tadellose Bauqualität. Seine Ausrichtung bietet ihm eine atemberaubende Aussicht auf die Berner Alpen und die Ebene. Das Haus liegt im Dorf Basse-Nendaz und ist ideal für eine große Familie. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die Stadt Sion und das Skigebiet Nendaz liegt 2 Gehminuten entfernt.

Auf 3 Etagen verteilt, ist die Aufteilung wie folgt:

Unteres Erdgeschoss

- Werkstatt
- Technisches Gebiet
- Anzahlung

Obergeschoss

- Eingang mit Garderobe
- Offene Küche
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- WC-Besucher
- Ein 16 m² großes Büro
- Ein 16 m² großes Schlafzimmer

Fußboden

- Spielplatz
- separates WC
- Duschraum und Badewanne
- Wäschekammer
- 3 Schlafzimmer zwischen 14 und 16m2
- Ein 30 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleideraum

Die Heizung wird auf das Erdreich verteilt und mit Gas versorgt. Südlich des Grundstücks ist ein kleiner Teich angelegt. Das untere Erdgeschoss kann in eine unabhängige Wohnung mit mehr als 100m2 Wohnfläche umgewandelt werden.

Panoramafoto hier verfügbar -> https://arolle.com/virtual/bois4u/



With over 300sqm of living area, this magnificent property boasts generous volumes and an impeccable quality of construction. Its orientation offers it a breathtaking view of the Bernese Alps and the plain. Located in the village of Basse-Nendaz, the house is ideal for a large family. A bus stop serving Sion and the ski resort of Nendaz is a 2-minute walk away.

Arranged over 3 floors, the distribution is as follows:

Lower ground floor

- Workshop
- Technical area
- Deposit

Upper ground floor

- Entrance with cloakroom
- Open kitchen
- Dining room with terrace access
- Living room with terrace access
- WC visitors
- A 16m2 office
- A 16m2 bedroom

Floor

- Play area
- separate WC
- Shower room and bath
- Laundry room
- 3 bedrooms between 14 and 16m2
- A 30m2 master bedroom with en-suite shower room and dressing room

The heating is distributed to the ground and supplied by gas. A small pond is built to the south of the plot. The lower ground floor can be transformed into an independent apartment of more than 100sqm of living area.

Panoramic photo available here -> https://arolle.com/virtual/bois4u/