Großes Familienhaus mit zwei Wohnungen
Nendaz
Beschreibung
Referenz:
ALP-11496
Zimmer:
9
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
6
Fläche:
225 m2
Grunstücksfläche:
442 m2
Beschreibung
Familienhaus mit zwei Wohnungen in der Nähe des charmanten Dorfes Beuson in der Gemeinde Nendaz. Es liegt am rechten Ufer des Flusses Printse, 10 Autominuten von Sion und dem Touristenort Haute-Nendaz entfernt. Diese Immobilie befindet sich auf einem 442 m2 großen Grundstück, unterhalb der Straße Sion-Nendaz, und genießt einen grünen Blick auf die Dörfer Beuson und Basse-Nendaz. Es verfügt über mehrere Balkone (2 davon wurden 2004 vergrößert) und einen charmanten Garten-/Terrassenbereich im unteren Erdgeschoss, von dem aus man die Landschaft und eine angenehme Sonneneinstrahlung genießen kann.
Das Haus wurde 1956 erbaut und 1986 zum ersten Mal renoviert. Danach wurden regelmäßig weitere Arbeiten durchgeführt: Perimeterisolierung (2004), Fenster und Fensterläden (2004 und 2017), komplette Erneuerung des Daches (2018).
Es besteht aus 4 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Untergeschoss:
- 4 Kellerräume
- Heizraum
Im unteren Erdgeschoss:
3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m2 Wohnfläche.
- separater Eingang mit kleiner Terrasse
- offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon
- Bürobereich, halb offen zum Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
- Duschraum
Diese Wohnung wurde 2004-2005 komplett renoviert: Farbe, Böden, Küche, Fenster und Rollläden. Sie wird derzeit vermietet.
Im oberen Erdgeschoss und Dachgeschoss:
5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m2 Wohnfläche.
- Eingang
- Küche/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse
- großes Duschbad (Doppelwaschbecken, Toilette und Dusche)
- 1 Schlafzimmer mit Balkon
Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer mit Dachschrägen
- Badezimmer
- 1 Galetas
- 2 Abstellräume
Im Jahr 2017 wurden die Fenster und Rollläden dieser Wohnung ausgetauscht.
Das Haus verfügt über 4 Außenparkplätze, die 2021 angelegt wurden. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, eine Scheune von ca. 180 m3 auf dem Nachbargrundstück von 198 m2 zusätzlich zum Verkaufspreis des Hauses zu erwerben.
Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder ausländischen Kunden mit B/C-Bewilligung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Adresse
1997 Nendaz
CHF 615'000.-
