Gewerbefläche an strategischer Lage
Sierre
Beschreibung
Referenz:
ALP-11337
Zimmer:
4
Fläche:
186 m2
Parkplatz Preis:
CHF 20'000.-
Parking:
Nicht enthalten
Parkplatz oblig. / freiw.:
Obligatorisch
Beschreibung
Seltene Investitionsgelegenheit in Sierre: Diese grosszügige Gewerbefläche, derzeit an eine Physiotherapiepraxis vermietet, ist ideal für Investoren, die eine attraktive Rendite mit kurz- bis mittelfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Die Fläche besteht aus zwei zusammengelegten Gewerbeeinheiten (mit separaten Miteigentumsnummern / PPE) und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit weiteren Gewerbebetrieben. Die Lage an der hochfrequentierten Route de Sion bietet eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Eckdaten:
• Helle, durchgehende Fläche mit modernen, kürzlich renovierten Ausstattungen
• 2 private Parkplätze im Preis inbegriffen
• Aktuell vermietet an einen Gesundheitsdienstleister (laufende Mieteinnahmen)
• Sofort verfügbar
• Ideal für Kapitalanleger – sofortige Rendite und interessantes Verkaufspotenzial
Strategische Lage:
• Nur 2 Fahrminuten vom Einkaufszentrum Manor
• 5 Minuten vom Bahnhof Sierre
• Nähe zur Altstadt und zu sämtlichen Dienstleistungen
• Direkt an einer der verkehrsreichsten Strassen von Sierre
Eine seltene Gelegenheit in Sierre mit hervorragender Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und solider Rendite. Perfekt für Fachpersonen auf der Suche nach einem strategisch gelegenen Standort.
Adresse
Route de Sion 73
3690 Sierre
Auf der Karte
CHF 503'000.-
