Neue 3.5-Zimmer-Wohnung über ein ganzes Stockwerk mit Panoramablick
Mayens-de-Chamoson
Beschreibung
Referenz:
ALP-11457
Zimmer:
3.5
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Fläche:
123 m2
Möblierung:
Möbliert
Ansicht:
Schöne Ausssicht
Stil:
Modern
Zustand:
Im Bau
PPE:
100 m2
Parkplatz Preis:
CHF 30'000.-
Parken:
Nicht enthalten
Parkplatz oblig. / freiw.:
Obligatorisch
Beschreibung
Diese grosszügige, neue 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in den Mayens de Chamoson, sonnig gelegen über dem Rhonetal, und erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss des Chalets Le Muscat.
Die Lage bietet Ruhe, Natur und viel Sonnenlicht – nur 3 Minuten von Ovronnaz, 5 Minuten von den Thermalbädern und den Bergbahnen entfernt.
Das Chalet wird umfassend renoviert: Struktur, Isolation, Fenster, technische Installationen, Küchen, Nasszellen, Innenausbau sowie Aussenanlagen.
Das Gebäude ist derzeit vollständig „entkernt“ und bereit für die neue Raumaufteilung.
Die PPE (Stockwerkeigentum) ist bereits errichtet und bietet einen gesicherten rechtlichen Rahmen.
Die Arbeiten beginnen nach der Reservation.
Die gezeigten Pläne dienen als unverbindliche Projektunterlagen.
Die Wohnung ist Nord–Süd durchgehend, bietet 100 m² PPE und öffnet sich zu einem grossen Balkon von ca. 46 m², ausgerichtet nach Nord–Ost–Süd, mit einem beeindruckenden Blick auf das Ardève-Massiv und die Walliser Alpen.
Die mehrfachen Ausrichtungen sorgen für viel Licht vom Morgen bis zum Nachmittag sowie eine warme, alpine Atmosphäre.
Raumaufteilung
- Grosses, durchgehendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Ausgestattete Küche (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank)
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Zwei Badezimmer (gemäss finaler Ausführung)
- Durchgehender Balkon Nord–Ost–Süd (ca. 46 m²)
- Wohnung wird komplett möbliert geliefert
Technik des Gebäudes
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC)
- Niedertemperatur-Verteilung
- Neue PVC-Holz-Fenster mit Isolierverglasung
- Wärmedämmung des Daches und der Dachräume
- Mechanische Lüftung in Küche und Nasszellen
- Elektrische Installation komplett erneuert
- Sanitärleitungen Sanipex / Geberit
Referenzprojekt
Die Baustelle wird von demselben Team betreut, das bereits erfolgreich ein benachbartes Gebäude renoviert hat.
Fotos können auf Anfrage zugesandt werden (zu Informationszwecken).
Parkplatz und Keller
Hauptvorteile
- Neue Wohnung über das gesamte Stockwerk
- Durchgehend Nord–Süd, Balkon Nord–Ost–Süd
- Zweitwohnsitz erlaubt
- Panoramablick
- Komplett renoviertes Gebäude
- Möbliert – bezugsbereit
- Ganzjährig gut erreichbar
Lage
- 3 Minuten vom Zentrum von Ovronnaz
- 5 Minuten von Thermalbad und Bergbahnen
- 10 Minuten vom Dorf Chamoson
- 30 Minuten von Sion
Es ist auch möglich, nur eines der beiden Stockwerkslots zu erwerben: eine 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 62 m², zum Preis von CHF 435’000.–.
Verfügbar als Erst- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft.
Adresse
Route du Peuplier 101
1955 Mayens-de-Chamoson
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