Diese Immobilie befindet sich in idealer Lage im Herzen des charmanten Dorfes Basse-Nendaz und ist sowohl von Sion als auch von Haute-Nendaz aus gut erreichbar. Alle Einrichtungen des Dorfes – wie das Gemeindeamt, die Schule, die Sporthalle, die Kirche, der Lebensmittelladen, Bäckereien, Cafés und das Pflegeheim (EMS) – sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick über das Rhonetal und die Alpen.Diese renovierungsbedürftige Immobilie umfasst:Gebäude 1:ein ehemaliges Café (derzeit geschlossen) im ErdgeschossKeller/WaschkücheDas Café-Gebäude ist Teil einer Miteigentümergemeinschaft; die darüber liegende Wohnung ist nicht im Verkauf enthalten. Gebäude 2:eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, derzeit vermietet für 600 CHF/Monat, könnte aber bald frei werden.Kellerein 159 m² großer GartenGebäude 3:Teil einer authentischen Scheune aus dem 19. Jahrhundert (625/1000-Anteil an der Scheune im Rahmen des PPE-Modells)schöne Terrasseein AußenparkplatzDiese Immobilie befindet sich in der Dorfkernzone H80 und profitiert von hoher Passantenfrequenz. Sie bietet erhebliches Entwicklungspotenzial für verschiedene Wohn- oder Mischnutzungsprojekte.Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder internationalen Kunden mit einer B/C-Bewilligung.Preis verhandelbar.

Diese charmante Scheune befindet sich auf dem wunderschönen Plateau von Plan-Baar, nur 15 Minuten von Sion und Haute-Nendaz entfernt. Sie genießt eine außergewöhnliche Lage auf 736 Metern Höhe. Sie bietet einen freien Blick auf die Berner Alpen sowie auf die Stadt Sion.Die Scheune befindet sich auf einem grünen Grundstück von 245 m² und verfügt über eine Fläche von ca. 86 m², die sich auf zwei unabhängige Ebenen verteilt:Oberes Erdgeschoss: große Fläche von ca. 50 m² mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5 Metern.Unteres Erdgeschoss: Fläche von ca. 36 m², Deckenhöhe: 1,95 Meter, ideal als Lagerraum.Die beiden Ebenen sind durch eine Betonplatte voneinander getrennt und von innen nicht miteinander verbunden. Eine angenehm begrünte Umgebung umgibt die Scheune, mit der Möglichkeit, 2 bis 3 Autos zu parken.Derzeit als Atelier vermietet, kann diese Scheune in eine Hauptwohnung umgewidmet werden (Zone H80 - Dorfzentrum) und bietet somit ein schönes Umbaupotenzial in einer natürlichen und friedlichen Umgebung.Verfügbar für unsere schweizerische oder ausländische Kundschaft, die im Besitz eines Führerscheins B oder C ist.Eine seltene Gelegenheit in einer friedlichen und authentischen Umgebung!

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in dem charmanten und ruhigen Dorf Bieudron, in unmittelbarer Nähe von Aproz und entlang der Rhône, und genießt eine privilegierte Lage. Sion ist nur 9 km entfernt, der Ferienort Haute-Nendaz 18 km. Die Autobahnauffahrten Conthey und Riddes sind in 10 Minuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung. Für Familien hält ein Schulbus in der Nähe des Hauses.Das auf 580 m Höhe gelegene Haus befindet sich inmitten von Aprikosenplantagen auf einem großzügigen Grundstück von 4'679 m² und bietet eine bezaubernde Umgebung. Die Aussicht ist außergewöhnlich: Die umliegenden Berge, die Rhône, die Ebene und in der Ferne die Schlösser Valère und Tourbillon bieten sich Ihnen in ihrer ganzen Pracht dar. Dank seiner Ausrichtung und seiner Freizügigkeit genießt es eine bemerkenswerte Helligkeit.Dieses Anfang der 2000er Jahre erbaute Anwesen zeichnet sich durch seinen großzügigen Wellnessbereich aus, eine wahre Oase der Entspannung und des Wohlbefindens im Herzen Ihres Hauses.Es erstreckt sich über 2 Ebenen:ErdgeschossGroßes Wohn-/Esszimmer mit OfenGäste-WCOffene Küche mit historischem HerdGroße Veranda mit Dreifachverglasung und Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Steinplatten und einem Garten mit Wasserfall Steinkeller1. Stock, Schlafbereich3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon1 Duschbad (italienischer Stil) aus dem Jahr 2019 mit Fenstertür zum AußenwhirlpoolFlur mit Wasseranschluss für die Installation einer Waschmaschine oder eines zusätzlichen Waschbeckens1. Stock, Wellnessbereich Großer, heller Raum mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche, der als Fitness-, Entspannungs- oder Behandlungsraum genutzt werden kann.Whirlpool im Freien für 5 Personen, Zugang vom freien Raum oder vom Badezimmer auf der Schlafzimmerseite Wunderschönes traditionelles Hammam für 6 PersonenDas Anwesen verfügt außerdem über:1 große Garage mit Fenstern1 Gartenhaus1 Carport für zwei AutosZwei weitere Fahrzeuge können vor dem Haus geparkt werden.Bitte beachten Sie, dass die Malerarbeiten an der Außenfassade (Fassaden und Fensterläden) und der Innenfassade (Decken) im Jahr 2025 abgeschlossen wurden.Diese Immobilie steht unseren Schweizer oder ausländischen Kunden mit einer B- oder C-Aufenthaltserlaubnis als Erst- oder Zweitwohnsitz zur Verfügung.Einige Bilder wurden mithilfe von KI erstellt

Blick auf die AlpenDieses wunderschöne Projekt sieht die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage mit drei Einzelvillen vor, die alle einen absolut spektakulären Blick auf die majestätischen Alpen bieten.Das Projekt befindet sich in Baar in der Gemeinde Nendaz. Der Weiler Baar liegt auf etwa 740 Metern Höhe oberhalb der Stadt Sion und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpengipfel und das Rhonetal. Dieses gut erhaltene Dorf besticht durch seinen authentischen Charme und seine Ruhe und profitiert gleichzeitig von der Lebendigkeit und den Aktivitäten von Nendaz und der nahe gelegenen Walliser Hauptstadt.In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Restaurant, eine Grundschule und einen Friseursalon. Die großen Geschäfte und Dienstleistungen von Sion sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar und bieten optimalen Lebenskomfort. Und für Bergfreunde sind die Pisten des größten Skigebiets der Schweiz, Les 4 Vallées, nur 15 Minuten entfernt.Folgende Villen werden angeboten:Villa 1 – 4,5 Zimmer – 194 m² – 929'000 CHFVilla 2 – 3,5 Zimmer – 120 m² – 590'000 CHFVilla 4 – 4,5 Zimmer – 158 m² – 790.000 CHFZwei Parkplätze pro Villa sind zusätzlich zum Verkaufspreis zum Preis von 12.000 CHF pro Platz (24.000 CHF für beide) erhältlich.Diese Villen verfügen über großzügige Balkone, schöne Terrassen und private Gärten und bieten einen idealen Rahmen, um das Panorama und die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung des Standorts in vollen Zügen zu genießen. Die Zentralheizung, die von einer Wärmepumpe in Verbindung mit Sonnenkollektoren gespeist wird, garantiert eine hohe Energieeffizienz und eine geringe Umweltbelastung.Diese Luxusvillen sind so konzipiert, dass sie den höchsten Ansprüchen an Komfort, Lebensqualität und Harmonie mit der umgebenden Natur gerecht werden. Die Ausstattung kann vom Käufer frei gewählt werden.Aufteilung der Villa 4 - 4,5 ZimmerObergeschoss:WohnzimmerKüche/EsszimmerGäste-WCBürobereich/SpielzimmerTerrassen und Balkon2 ParkplätzeUntergeschoss:2 Badezimmer3 Schlafzimmer, darunter eine ElternsuiteWaschküche/KellerTerrasseÜbergabe der Villen Frühjahr 2027Verfügbar als Hauptwohnsitz nur für unsere Schweizer und internationalen Kunden mit B/C-Ausweis.

Im Herzen des ruhigen Weilers Coméraz, in der begehrten Gemeinde Grimisuat, befindet sich dieses Haus in einer sonnigen und friedlichen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt. Das Quartier bietet eine privilegierte Wohnqualität, ideal für Familien oder Personen, die Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.Dank seiner Süd- bis Südwestlage genießt Coméraz viel Sonnenschein das ganze Jahr über sowie einen freien Blick auf die Berge und das Rhonetal.Die Gemeinde Grimisuat verfügt über eine hervorragende Infrastruktur – Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel – und bewahrt dennoch eine freundliche, dörfliche Atmosphäre.In diesem außergewöhnlichen Umfeld steht ein schönes Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit Untergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² auf einem 913 m² großen Grundstück in idealer Südwestausrichtung.AufteilungErdgeschoss:Funktionaler EingangsbereichGäste-WC mit DuscheGeschlossene Küche mit Zugang zur beheizten, vollständig verglasten Veranda (28 m²) – ideal, um das ganze Jahr über das Licht und den Garten zu genießenEssbereich offen zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur RasenflächeObergeschossDrei große SchlafzimmerEin BadezimmerUntergeschossZwei helle Zimmer mit FensternWirtschaftsraumKellerTechnikraumEine Garage sowie ein zusätzlicher Kellerraum vervollständigen dieses charaktervolle Anwesen, das durch seine Helligkeit, großzügigen Räume und ideal ausgerichteten Außenbereiche überzeugt.

Entdecken Sie ein wirklich außergewöhnliches, sonnenverwöhntes Anwesen mit über 5.640 m² Landschaftsgarten in der ruhigen Gegend von Mollens, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt. Mit seinem atemberaubenden Panoramablick, seiner geschützten Naturumgebung mit wunderschönen Bäumen und seinem Innenpool hat dieses Anwesen alles, um Liebhaber von Weite und Ruhe zu verführen.Auf insgesamt 712 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Gebäude mit unterschiedlichem Charme, zu renovieren:Ein majestätisches Haupthaus auf drei Etagen mit großzügigen Volumen, lichtdurchflutet dank seiner großen ErkerfensterEin traditionelles Holzchalet voller Charakter, ideal für den Empfang Ihrer Gäste oder die Schaffung eines unabhängigen RaumsDie perfekt gepflegten Rasenflächen, sorgfältig ausgewählten Baumarten und die bezaubernde alpine Umgebung schaffen einen einzigartigen, eleganten und inspirierenden Wohnraum, der sich ideal als erstklassiger Erst- oder Zweitwohnsitz eignet.Das Hauptgebäude bietet:Im Obergeschoss:Großer, heller Eingangsbereich mit großzügigen Stauschränken2 Lounges mit Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf den GartenEntspannungs- und Lesebereich, kann in ein Büro umgewandelt werden3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei davon mit eigenem BadGäste-WCEin großes Hallenbad mit zwei Duschräumen, einer Toilette und einem TechnikraumGarage mit WerkstattIm mittleren Stockwerk:Unabhängiger Eingang mit Lagerschränken2 Wohnzimmer mit Zugang zum riesigen Garten und einer wunderschönen PergolaEin Raum, der in ein großes Büro umgewandelt werden kannEin großer Raum mit Zugang zur Terrasse und den Gärten des Anwesens3 Schlafzimmer, davon 2 Suiten mit eigenem Bad und das letzte mit Zugang nach außen, nach Süden ausgerichtet2 separate ToilettenAbstand zum Technikraum und LagerraumIm Untergeschoss:Ausgestattete Küche mit Essbereich2 SchlafzimmerSchreibtischBadezimmerViel Stauraum und AblageflächeGroßer KellerTechnische RäumlichkeitenGroße Waschküche mit EinbauschränkenGarage mit WerkstattDas Haus verfügt auf allen 3 Ebenen über einen Aufzug.Das Holzchalet bietet:HaupteingangKüche mit EssbereichHelles Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonEin SüdbalkonEin SchlafzimmerBadezimmerGroßer Lagerraum (Gartengeräte und -werkzeuge oder Werkstatt).Die Domäne umfasst daher:5600 m2 sorgfältig angelegtes Grundstück mit weitläufigen, sehr gepflegten RasenflächenViele Büsche und BlumenbeeteEine kleine Holzhütte im Garten2 Parkplätze in einer unabhängigen Garage und 7 AußenparkplätzeDieser Ort ist ideal zum Entspannen und Kraft tanken.Mit einer Dichte von 0,3 und einem Flächennutzungsindex (IBUS) von 0,5 verfügt dieses Gebiet über ein hohes Entwicklungspotenzial.Zum Verkauf als Zweit- oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer und internationalen Kunden mit B- oder C-Bewilligung.

Blick auf die AlpenDieses wunderschöne Projekt sieht die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage mit drei Einzelvillen vor, die alle einen absolut spektakulären Blick auf die majestätischen Alpen bieten.Das Projekt befindet sich in Baar in der Gemeinde Nendaz. Der Weiler Baar liegt auf etwa 740 Metern Höhe oberhalb der Stadt Sion und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpengipfel und das Rhonetal. Dieses gut erhaltene Dorf besticht durch seinen authentischen Charme und seine Ruhe und profitiert gleichzeitig von der Lebendigkeit und den Aktivitäten von Nendaz und der nahe gelegenen Walliser Hauptstadt.In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Restaurant, eine Grundschule und einen Friseursalon. Die großen Geschäfte und Dienstleistungen von Sion sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar und bieten optimalen Lebenskomfort. Und für Bergfreunde sind die Pisten des größten Skigebiets der Schweiz, Les 4 Vallées, nur 15 Minuten entfernt.Folgende Villen werden angeboten:Villa 1 – 4,5 Zimmer – 194 m² – 929'000 CHFVilla 2 – 3,5 Zimmer – 120 m² – 590'000 CHFVilla 4 – 4,5 Zimmer – 158 m² – 790.000 CHFZwei Parkplätze pro Villa sind zusätzlich zum Verkaufspreis zum Preis von 12.000 CHF pro Platz (24.000 CHF für beide) erhältlich.Diese Villen verfügen über großzügige Balkone, schöne Terrassen und private Gärten und bieten einen idealen Rahmen, um das Panorama und die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung des Standorts in vollen Zügen zu genießen. Die Zentralheizung, die von einer Wärmepumpe in Verbindung mit Sonnenkollektoren gespeist wird, garantiert eine hohe Energieeffizienz und eine geringe Umweltbelastung.Diese Luxusvillen sind so konzipiert, dass sie den höchsten Ansprüchen an Komfort, Lebensqualität und Harmonie mit der umgebenden Natur gerecht werden. Die Ausstattung kann vom Käufer frei gewählt werden.Aufteilung der Villa 2 – 3,5 ZimmerObergeschoss:WohnzimmerKüche/EsszimmerGäste-WCBürobereich/SpielzimmerTerrassen und Balkon2 ParkplätzeUntergeschoss:1 Badezimmer2 Schlafzimmer Waschküche/KellerTerrasseÜbergabe der Villen Frühjahr 2027Verfügbar als Hauptwohnsitz nur für unsere Schweizer und internationalen Kunden mit B/C-Ausweis.