Harmonie Golf & Beach Estate ist ein Bauprojekt mit 220 Luxusvillen, die auf 150 Hektar rund um einen 18-Loch-Golfplatz in Les Salines in Rivière Noire an der Westküste von Mauritius errichtet werden sollen, die für ihre üppigen Landschaften und die bezaubernde Lagune bekannt ist. Rivière Noire bietet eine vollwertige Lebensqualität auf der Insel: internationale Schulen, eine Privatklinik, Geschäfte, Boutiquen und Restaurants, um das Inselleben in vollen Zügen zu genießen. Die Villen bieten einen atemberaubenden Blick auf den ikonischen Berg Morne Brabant und die Lagune. Mauritius ist ein beliebtes Ziel für im Ausland lebende Familien, die eine hohe Lebensqualität am Meer suchen, aber auch für Investoren, die von einer niedrigen Besteuerung profitieren möchten. Umgeben von den klaren Gewässern des Indischen Ozeans lädt Mauritius zu einem authentischen Lebensstil ein.Die erste Phase des Projekts beginnt mit dem Bau von 81 Villen in drei verschiedenen Typen, die je nach ihrer Sonnenausrichtung konzipiert sind. Die nach Norden ausgerichteten N-Villen verfügen über eine Nettoinnenfläche von 169 m2 und eine tatsächliche bebaute Fläche von 401 m2 und bieten einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und die Berge. Die nach Süden ausgerichteten Villen S verfügen über eine Nettoinnenfläche von 204 m2 und eine tatsächliche bebaute Fläche von 507 m2 und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer, die berühmte Halbinsel Le Morne sowie sanftere Lichtverhältnisse. Die W-Villen verfügen über eine Nettoinnenfläche von 177 m2 und eine tatsächliche bebaute Fläche von 430 m2. Die Villen sind nach Westen ausgerichtet und bieten wunderschöne Sonnenuntergänge. Die Villen bestehen aus drei Schlafzimmern (mit der Option, ein viertes Schlafzimmer einzurichten) mit einem großen Wohnbereich, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint, die alle auf die Außenbereiche (Terrasse, Pavillon, Pool, Patio) ausgerichtet sind.Der Schwerpunkt liegt auf einer bioklimatischen Architektur mit großen Gärten für jede Immobilie und Meer- oder Golfblick für alle Villen. Mit dem Ziel, die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten, sind die Villen Gegenstand nachhaltiger und innovativer architektonischer Konzepte mit einer durchdachten Ausrichtung und einer optimalen Integration in die Umgebung. Für die Innenräume wird eine nachhaltige und auf die lokale Natur ausgerichtete Gestaltung vorgeschlagen (Stein, Rattan, getrocknete Vakoa-Blätter...), um die Schönheit der lokalen Ressourcen von Mauritius zur Geltung zu bringen.Die Preise für die Harmonie Golf & Beach Estate Villen beginnen bei 1,5 Millionen Euro. Bitte kontaktieren Sie uns, um Informationen über die Preise der noch verfügbaren Grundstücke zu erhalten. Diese Bauvillen sind sowohl für Mauritianer als auch für internationale Kunden erschwinglich. Mehr informationen hier: https://www.harmonie.mu/en

Schönes Anwesen in dem kleinen, friedlichen Dorf Bieudron (Gemeinde Nendaz), neben Aproz, entlang der Rhône, 9 km von Sion und 18 km vom Touristenort Haute-Nendaz entfernt.Das Haus befindet sich auf 580 m Höhe und genießt eine zauberhafte Umgebung inmitten von Aprikosenfeldern. Es befindet sich auf einem hübschen Grundstück von 1'314 m2. Die Aussicht auf die umliegenden Berge, die Rhone und die Ebene mit den Schlössern von Valère und Tourbillon in der Ferne ist wunderschön. Es genießt eine sehr gute Sonneneinstrahlung. Das Haus wurde Anfang der 2000er Jahre erbaut und verfügt über einen großen Wellnessbereich, eine wahre Oase der Entspannung.Es ist auf zwei Ebenen verteilt:ErdgeschossGroßes Wohn-/Esszimmer mit KaminofenWC für BesucherOffene Küche mit historischem OfenGroße Veranda mit Dreifachverglasung, die auf eine wunderschöne Terrasse mit Steinplatten und Garten mit Wasserfall führt. Keller aus Stein1. Stock, Schlafbereich3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon1 Duschbad (italienisch), das 2019 gemacht wurde, mit Terrassentür zum Außenjacuzzi.Flur mit Wasseranschluss, um eine Waschsäule oder ein zusätzliches Spülbecken zu installieren.1. Stock, Wellnessbereich Großer, heller Freiraum mit Waschbecken und begehbarer Dusche, der als Fitness-, Entspannungs- oder Behandlungsraum genutzt werden kann.Außen-Jacuzzi mit 5 Plätzen, Zugang vom Freibereich oder vom Badezimmer auf der Nachtseite. Wunderschönes traditionelles Hamam mit 6 Plätzen.Das Anwesen verfügt außerdem über:1 große Garage mit Fenstern1 GartenhausZwei weitere Fahrzeuge können außerhalb des Hauses vor dem Haus geparkt werden. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, um insgesamt 4'681 m2 zu erhalten. Der Verkaufspreis für die Gesamtheit (4'681 m2 Land und die Villa) beträgt 1'250'000 CHF. Diese Immobilie ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder internationale Kundschaft mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C verfügbar.

Entdecken Sie diese prächtige, 312 m² große, von einem Architekten entworfene Villa im prestigeträchtigen Stadtteil Gravelone von Sion.Dieses außergewöhnliche Anwesen in einer sehr begehrten Wohngegend bietet einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser Valère und Tourbillon sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Umgeben von Weinbergen bietet dieses Anwesen eine ruhige und entspannende Umgebung.Ausgestattet mit einem großen, flachen Garten mit einer schönen überdachten Terrasse und einem 8 x 4 m großen Außenpool bietet der Ort ein angenehmes Wohnumfeld und ist ideal, um Freunde zu unterhalten oder Zeit mit der Familie zu verbringen.Das für eine Familie geeignete Haus verfügt im Obergeschoss über drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Das geräumige, offene Wohnzimmer profitiert von großen Erkerfenstern, die den gesamten Raum mit natürlichem Licht erhellen und einen atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten bieten. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Essbereich für gesellige Momente. Sie werden auch den großen Keller mit einem Gästezimmer und eigenem Duschbad sowie zahlreichen Zimmern zu schätzen wissen, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können.Die Villa wurde sehr gut gepflegt und im Laufe der Zeit wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt.Es erstreckt sich über 3 Ebenen:ErdgeschossEingangshalleGroßes Wohnzimmer im Kathedralenstil mit HolzkaminSeparate Küche, renoviert im Jahr 2011Esszimmer mit Zugang zum Garten2. Wohn-/Bürobereich, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kannGäste-WC1. StockHauptschlafzimmer mit Duschbad, renoviert im Jahr 20192 Schlafzimmer1 Badezimmer1. UntergeschossSchlafzimmer mit DuschbadWeinkellerKellerAtomschutzbunkerKesselraum2. UntergeschossDoppelgarageÜberdachter Außenparkplatz für ein AutoDiese Immobilie bietet außerdem folgende Annehmlichkeiten:Großer, ruhiger, ebenerdiger Garten ohne einsehbare GegenüberKlimaanlage in den Schlafzimmern im ObergeschossRoboter zum RasenmähenAutomatische RasenbewässerungMöglichkeit, mehrere Fahrzeuge draußen auf einer Privatstraße zu parken

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sion im Dorf Bramois. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und profitiert das ganze Jahr über von einer günstigen Sonneneinstrahlung.Es wurde in den 60er Jahren erbaut und bedarf einer vollständigen Sanierung oder eines Ersatzbaus, um den aktuellen Normen zu entsprechen.Das Gebäude besteht aus zwei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, zwei Kellerräume, zwei Büroräume, eine Waschküche und ein Technikraum.Das Obergeschoss beherbergt die Eingangshalle, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen großen Wohnraum. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit einer Treppe, die zu einem schön bepflanzten Garten führt.Diese Parzelle befindet sich in der Zone für freistehende Villen in der Ebene mit Index 0.35 und bietet die Möglichkeit, verschiedene Projekte für insgesamt 334 m2 Bruttogeschossfläche (BGF) zu entwickeln.

Im Herzen des alten Dorfes Haute-Nendaz steht diese Scheune aus dem 20. Jahrhundert. Sie besteht aus zwei Ebenen. Die erste Ebene, ein ehemaliger Stall, ist massiv gebaut (Beton - Steine). Die zweite Ebene, ein Dachboden, ist mit einer Holzstruktur und einem Dachstuhl gebaut. Das Dach besteht aus Wellblech. Dieses Gebäude befindet sich im Dorfzentrum (H80), in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und Schulen. Diese Immobilie kann in eine Wohnung umgewandelt werden, aber nur als Hauptwohnsitz.Verfügbar für unsere Schweizer oder ausländischen Kunden mit B/C Führerschein.

Familienhaus mit zwei Wohnungen in der Nähe des charmanten Dorfes Beuson in der Gemeinde Nendaz. Es liegt am rechten Ufer des Flusses Printse, 10 Autominuten von Sion und dem Touristenort Haute-Nendaz entfernt. Diese Immobilie befindet sich auf einem 442 m2 großen Grundstück, unterhalb der Straße Sion-Nendaz, und genießt einen grünen Blick auf die Dörfer Beuson und Basse-Nendaz. Es verfügt über mehrere Balkone (2 davon wurden 2004 vergrößert) und einen charmanten Garten-/Terrassenbereich im unteren Erdgeschoss, von dem aus man die Landschaft und eine angenehme Sonneneinstrahlung genießen kann.Das Haus wurde 1956 erbaut und 1986 zum ersten Mal renoviert. Danach wurden regelmäßig weitere Arbeiten durchgeführt: Perimeterisolierung (2004), Fenster und Fensterläden (2004 und 2017), komplette Erneuerung des Daches (2018).Es besteht aus 4 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:Untergeschoss: 4 KellerräumeHeizraumIm unteren Erdgeschoss:3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m2 Wohnfläche. separater Eingang mit kleiner Terrasseoffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum BalkonBürobereich, halb offen zum Wohnzimmer2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum BalkonDuschraumDiese Wohnung wurde 2004-2005 komplett renoviert: Farbe, Böden, Küche, Fenster und Rollläden. Sie wird derzeit vermietet.Im oberen Erdgeschoss und Dachgeschoss:5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m2 Wohnfläche.EingangKüche/Esszimmer mit Zugang zu einer TerrasseWohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrassegroßes Duschbad (Doppelwaschbecken, Toilette und Dusche)1 Schlafzimmer mit BalkonDachgeschoss:3 Schlafzimmer mit DachschrägenBadezimmer1 Galetas2 AbstellräumeIm Jahr 2017 wurden die Fenster und Rollläden dieser Wohnung ausgetauscht.Das Haus verfügt über 4 Außenparkplätze, die 2021 angelegt wurden. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.Es besteht die Möglichkeit, eine Scheune von ca. 180 m3 auf dem Nachbargrundstück von 198 m2 zusätzlich zum Verkaufspreis des Hauses zu erwerben.Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder ausländischen Kunden mit B/C-Bewilligung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Diese neue Promotion wird bald in Baar, einem charmanten Dorf im Herzen des Wallis, nur 10 Minuten von Sion entfernt, das Licht der Welt erblicken. „Le Hameau de Baar“ besteht aus einem Gebäude mit 3 Wohnungen und 2 freistehenden Villen, die alle komplett renoviert wurden. Die 5 Objekte, darunter zwei Duplex- und zwei Triplexwohnungen, werden Typologien von 3.5 und 4.5 Zimmern mit Flächen von 108 m² bis 152 m² haben.Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und überdachte Parkplätze. Der gesamte Bau wird auf einen großen, zentralen, begrünten und von Grün umgebenen Hof ausgerichtet sein, der einen ruhigen und sicheren Ort für Familien bietet. Das Gebäude soll modern und auf optimale Energieeffizienz ausgerichtet sein. Das Äußere des Gebäudes wird sich an den Codes der alten Gebäude orientieren und Holz, Glas und Stein kombinieren, während die Struktur vollständig verändert wird, was zu einer delikaten und zeitgemäßen Ausführung führt. Dank der großen Terrassen und der Ausrichtung verspricht das Projekt eine hohe Privatsphäre und viel Komfort.Dieses Projekt richtet sich auch an Personen, die einen Zweitwohnsitz in der Nähe der Skistationen des Skigebiets 4 Vallées suchen. Baar liegt nämlich in der Gemeinde Nendaz und ermöglicht den Zugang zum Skigebiet in weniger als 15 Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Ob Sie nun eine Familienwohnung oder einen Zweitwohnsitz suchen, diese neue Promotion bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer malerischen Umgebung zu leben und gleichzeitig den besten modernen Komfort zu genießen!Villa BVerteilt auf 3 Ebenen verfügt diese Immobilie über:ErdgeschossEingangSchlafzimmer mit Doppelbett DuschraumPlatz für eine WaschsäuleTechnischer Raum & Keller1. StockWohnzimmerOffene KücheBalkon/Terrasse von 31,8 m22. StockDoppelzimmer mit Duschbad en suiteDie Wahl der Oberflächen ist den Käufern überlassen.2 überdachte Parkplätze vervollständigen diese Immobilie zu einem Preis von 20'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Preis.Die Immobilie ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer und ausländischen Kunden mit B- oder C-Bewilligung verfügbar.