Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sion im Dorf Bramois. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und profitiert das ganze Jahr über von einer günstigen Sonneneinstrahlung.Es wurde in den 60er Jahren erbaut und bedarf einer vollständigen Sanierung oder eines Ersatzbaus, um den aktuellen Normen zu entsprechen.Das Gebäude besteht aus zwei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, zwei Kellerräume, zwei Büroräume, eine Waschküche und ein Technikraum.Das Obergeschoss beherbergt die Eingangshalle, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen großen Wohnraum. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit einer Treppe, die zu einem schön bepflanzten Garten führt.Diese Parzelle befindet sich in der Zone für freistehende Villen in der Ebene mit Index 0.35 und bietet die Möglichkeit, verschiedene Projekte für insgesamt 334 m2 Bruttogeschossfläche (BGF) zu entwickeln.

Schönes Anwesen in dem kleinen, friedlichen Dorf Bieudron (Gemeinde Nendaz) entlang der Rhône, 9 km von Sion und 18 km vom Touristenort Haute-Nendaz entfernt.Dieses Haus genießt eine zauberhafte Lage inmitten von Aprikosenfeldern. Es steht auf einem hübschen Grundstück von 4'679 m2, von denen 3'500 m2 von einem Fachmann gepflegt werden, der sich im Gegenzug für die Aprikosenernte um die Aprikosenbäume kümmert. Die Aussicht auf die umliegenden Berge, die Rhone und die Ebene mit den Schlössern Valère und Tourbillon in der Ferne ist wunderschön.Das Haus wurde Anfang der 2000er Jahre erbaut und verfügt über einen großen Wellnessbereich, der eine wahre Oase der Entspannung darstellt.Es ist auf zwei Ebenen verteilt:ErdgeschossGroßes Wohn-/Esszimmer mit KaminofenWC für BesucherOffene Küche mit historischem OfenGroße Veranda mit dreifach verglasten Fenstern, die auf eine wunderschöne Terrasse mit Steinplatten und Garten mit Wasserfall führt. Keller aus Stein1. Stock, Schlafbereich3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon1 Duschbad (italienisch), das 2019 gemacht wurde, mit Terrassentür zum Außenjacuzzi.Flur mit Wasseranschluss, um eine Waschsäule oder ein zusätzliches Spülbecken zu installieren.1. Stock, Wellnessbereich Großer, heller Freiraum mit Waschbecken und begehbarer Dusche, der als Fitness-, Entspannungs- oder Behandlungsraum genutzt werden kann.Jacuzzi im Freien mit 5 Plätzen, Zugang vom Freibereich oder vom Badezimmer auf der Nachtseite. Wunderschönes traditionelles Hamam mit 6 Plätzen.Das Anwesen verfügt außerdem über:1 große Garage mit Fenstern1 schöne überdachte Garage für 2 Fahrzeuge am Ende des gepflasterten Zugangsweges1 GartenhausEs gibt auch die Möglichkeit, mindestens 2 Fahrzeuge im Freien vor dem Haus zu parken.Diese Immobilie ist als nur Hauptwohnsitz für unsere Schweizer oder internationalen Kunden mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C verfügbar.

Diese seltene und prächtige zeitgenössische Villa befindet sich in der Gemeinde Sion im idyllischen Dorf Bramois. Sie steht in einem Raum der Fülle am Rande eines Wäldchens. Dieser wird von der Bisse de Champ-Sec gesäumt, die dem Ort einen friedlichen und harmonischen Rahmen verleiht, der Entspannung und Erholung fördert. Das Haus passt zu der Atmosphäre, die dieser günstig gelegene Ort ausstrahlt. Es wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über photovoltaische und thermische Sonnenkollektoren, die seinen CO2-Fußabdruck deutlich reduzieren. Auf zwei Ebenen verteilt ist es wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit Einbauschränken und das Gäste-WC. Die geräumige Master-Suite ist mit einem großen Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer ausgestattet. Der große und helle Wohnbereich verfügt über einen Holzkamin, einen Essbereich und eine zum Wohnzimmer hin offene Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die eine Orientierung über den Wohnbereich bietet. Große Fensterfronten Diese Ebene verfügt ebenfalls über große Fensterfronten, die einen Ausblick und Zugang zur umliegenden Natur bieten.Das Obergeschoss besteht aus drei Suiten, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Eine Treppe und eine Galerie, die den Wohnbereich überragt, vervollständigen das Treppenhaus. Der begrünte Außenbereich besteht aus einem Rasen, der von einem Mähroboter gepflegt wird, einer vom Gebäude überdachten Terrasse sowie einer von einem Sonnenschirm beschatteten Bühne.Eine Überdachung für zwei Autos, ein Gartenhaus und eine asphaltierte Fläche mit vier Parkplätzen vervollständigen das Anwesen.Diese Oase der Ruhe bleibt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Wanderwegen und Freizeitaktivitäten wie dem Golfplatz von Sion. Das Kantonskrankenhaus und die SUVA-Rehabilitationsklinik sind 2 km entfernt.

Familienhaus mit zwei Wohnungen in der Nähe des charmanten Dorfes Beuson in der Gemeinde Nendaz. Es liegt am rechten Ufer des Flusses Printse, 10 Autominuten von Sion und dem Touristenort Haute-Nendaz entfernt. Diese Immobilie befindet sich auf einem 442 m2 großen Grundstück, unterhalb der Straße Sion-Nendaz, und genießt einen grünen Blick auf die Dörfer Beuson und Basse-Nendaz. Es verfügt über mehrere Balkone (2 davon wurden 2004 vergrößert) und einen charmanten Garten-/Terrassenbereich im unteren Erdgeschoss, von dem aus man die Landschaft und eine angenehme Sonneneinstrahlung genießen kann.Das Haus wurde 1956 erbaut und 1986 zum ersten Mal renoviert. Danach wurden regelmäßig weitere Arbeiten durchgeführt: Perimeterisolierung (2004), Fenster und Fensterläden (2004 und 2017), komplette Erneuerung des Daches (2018).Es besteht aus 4 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:Untergeschoss: 4 KellerräumeHeizraumIm unteren Erdgeschoss:3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m2 Wohnfläche. separater Eingang mit kleiner Terrasseoffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum BalkonBürobereich, halb offen zum Wohnzimmer2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum BalkonDuschraumDiese Wohnung wurde 2004-2005 komplett renoviert: Farbe, Böden, Küche, Fenster und Rollläden. Sie wird derzeit vermietet.Im oberen Erdgeschoss und Dachgeschoss:5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m2 Wohnfläche.EingangKüche/Esszimmer mit Zugang zu einer TerrasseWohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrassegroßes Duschbad (Doppelwaschbecken, Toilette und Dusche)1 Schlafzimmer mit BalkonDachgeschoss:3 Schlafzimmer mit DachschrägenBadezimmer1 Galetas2 AbstellräumeIm Jahr 2017 wurden die Fenster und Rollläden dieser Wohnung ausgetauscht.Das Haus verfügt über 4 Außenparkplätze, die 2021 angelegt wurden. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.Es besteht die Möglichkeit, eine Scheune von ca. 180 m3 auf dem Nachbargrundstück von 198 m2 zusätzlich zum Verkaufspreis des Hauses zu erwerben.Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder ausländischen Kunden mit B/C-Bewilligung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Sehr schönes Einfamilienhaus in einer kleinen Promotion mit 9 Villen in Basse-Nendaz, 7 Minuten von der Station Haute-Nendaz und 15 Minuten mit dem Auto von Sion entfernt. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Schulen und genießt einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die Alpen. Seine großen Fensteröffnungen nach außen ermöglichen es, dieses Postkartenpanorama zu jeder Tageszeit zu betrachten und verleihen dem Haus viel Helligkeit.Die Räume sind geräumig und die Aufteilung sehr funktional. Im Wohnbereich im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnraum mit einer großen Fensterfront, die sich zu einer privaten Terrasse und dem Garten hin öffnet, wo Sie sich entspannen und die herrliche Aussicht genießen können. Er verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich, die mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden sind. Ein Gäste-WC sowie eine Waschküche und der Technikraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Schlafbereich im Obergeschoss setzt sich zusammen aus vier großen Schlafzimmern, die über jeglichen Komfort zum Wohlfühlen verfügen, sowie zwei Badezimmern. Das Master-Schlafzimmer mit einer Fläche von über 16m2 verfügt über ein eigenes Badezimmer (Dusche + WC / Waschbecken) und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Rhone-Ebene, was Ihnen eine unvergleichliche Privatsphäre garantiert. Das zweite Badezimmer, das ebenfalls über eine Dusche, WC und Waschbecken verfügt, führt zu den drei anderen Schlafzimmern.Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über die verfügbaren Lose und/oder für eine eventuelle Besichtigung auf dem Grundstück zu kontaktieren.

Dieses Dorfhaus im Herzen des alten Dorfes Haute-Nendaz erwartet Sie.Das 1919 erbaute Haus liegt oberhalb des Dorfes und profitiert von einer günstigen Ausrichtung, Sonneneinstrahlung und einem Aussichtspunkt. Das Objekt befindet sich in der Zone „Dorfzentrum H80“ und bietet ein bemerkenswertes Umbaupotenzial.Im Laufe seiner Geschichte wurde das Gebäude mehrfach umgebaut, was seine Einzigartigkeit ausmacht und es auf drei Ebenen verteilt. Diese Aufteilung ermöglicht eine Vielzahl von Renovierungsmöglichkeiten und Typologien.Der Außenbereich besteht aus drei aneinandergrenzenden Parzellen und verfügt über einen kleinen Gemüsegarten in Süd-West-Richtung, eine Scheune auf der Nordwestseite sowie mehrere Parkplätze auf der Westseite.Aufgrund seiner Lage in der Nähe der Schulen, des Zentrums des Ortes und der lokalen Geschäfte bietet das Gebäude viele Vorteile.

Diese neue Promotion wird bald in Baar, einem charmanten Dorf im Herzen des Wallis, nur 10 Minuten von Sion entfernt, das Licht der Welt erblicken. „Le Hameau de Baar“ besteht aus einem Gebäude mit 3 Wohnungen und 2 freistehenden Villen, die alle komplett renoviert wurden. Die 5 Objekte, darunter zwei Duplex- und zwei Triplexwohnungen, werden Typologien von 3.5 und 4.5 Zimmern mit Flächen von 108 m² bis 152 m² haben.Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und überdachte Parkplätze. Der gesamte Bau wird auf einen großen, zentralen, begrünten und von Grün umgebenen Hof ausgerichtet sein, der einen ruhigen und sicheren Ort für Familien bietet. Das Gebäude soll modern und auf optimale Energieeffizienz ausgerichtet sein. Das Äußere des Gebäudes wird sich an den Codes der alten Gebäude orientieren und Holz, Glas und Stein kombinieren, während die Struktur vollständig verändert wird, was zu einer delikaten und zeitgemäßen Ausführung führt. Dank der großen Terrassen und der Ausrichtung verspricht das Projekt eine hohe Privatsphäre und viel Komfort.Dieses Projekt richtet sich auch an Personen, die einen Zweitwohnsitz in der Nähe der Skistationen des Skigebiets 4 Vallées suchen. Baar liegt nämlich in der Gemeinde Nendaz und ermöglicht den Zugang zum Skigebiet in weniger als 15 Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Ob Sie nun eine Familienwohnung oder einen Zweitwohnsitz suchen, diese neue Promotion bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer malerischen Umgebung zu leben und gleichzeitig den besten modernen Komfort zu genießen!Villa BVerteilt auf 3 Ebenen verfügt diese Immobilie über:ErdgeschossEingangSchlafzimmer mit Doppelbett DuschraumPlatz für eine WaschsäuleTechnischer Raum & Keller1. StockWohnzimmerOffene KücheBalkon/Terrasse von 31,8 m22. StockDoppelzimmer mit Duschbad en suiteDie Wahl der Oberflächen ist den Käufern überlassen.2 überdachte Parkplätze vervollständigen diese Immobilie zu einem Preis von 20'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Preis.Die Immobilie ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer und ausländischen Kunden mit B- oder C-Bewilligung verfügbar.

Harmonie Golf & Beach Estate ist ein Bauprojekt mit 220 Luxusvillen, die auf 150 Hektar rund um einen 18-Loch-Golfplatz in Les Salines in Rivière Noire an der Westküste von Mauritius errichtet werden sollen, die für ihre üppigen Landschaften und die bezaubernde Lagune bekannt ist. Rivière Noire bietet eine vollwertige Lebensqualität auf der Insel: internationale Schulen, eine Privatklinik, Geschäfte, Boutiquen und Restaurants, um das Inselleben in vollen Zügen zu genießen. Die Villen bieten einen atemberaubenden Blick auf den ikonischen Berg Morne Brabant und die Lagune. Mauritius ist ein beliebtes Ziel für im Ausland lebende Familien, die eine hohe Lebensqualität am Meer suchen, aber auch für Investoren, die von einer niedrigen Besteuerung profitieren möchten. Umgeben von den klaren Gewässern des Indischen Ozeans lädt Mauritius zu einem authentischen Lebensstil ein.Die erste Phase des Projekts beginnt mit dem Bau von 81 Villen in drei verschiedenen Typen, die je nach ihrer Sonnenausrichtung konzipiert sind. Die nach Norden ausgerichteten N-Villen verfügen über eine Nettoinnenfläche von 169 m2 und eine tatsächliche bebaute Fläche von 401 m2 und bieten einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und die Berge. Die nach Süden ausgerichteten Villen S verfügen über eine Nettoinnenfläche von 204 m2 und eine tatsächliche bebaute Fläche von 507 m2 und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer, die berühmte Halbinsel Le Morne sowie sanftere Lichtverhältnisse. Die W-Villen verfügen über eine Nettoinnenfläche von 177 m2 und eine tatsächliche bebaute Fläche von 430 m2. Die Villen sind nach Westen ausgerichtet und bieten wunderschöne Sonnenuntergänge. Die Villen bestehen aus drei Schlafzimmern (mit der Option, ein viertes Schlafzimmer einzurichten) mit einem großen Wohnbereich, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint, die alle auf die Außenbereiche (Terrasse, Pavillon, Pool, Patio) ausgerichtet sind.Der Schwerpunkt liegt auf einer bioklimatischen Architektur mit großen Gärten für jede Immobilie und Meer- oder Golfblick für alle Villen. Mit dem Ziel, die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten, sind die Villen Gegenstand nachhaltiger und innovativer architektonischer Konzepte mit einer durchdachten Ausrichtung und einer optimalen Integration in die Umgebung. Für die Innenräume wird eine nachhaltige und auf die lokale Natur ausgerichtete Gestaltung vorgeschlagen (Stein, Rattan, getrocknete Vakoa-Blätter...), um die Schönheit der lokalen Ressourcen von Mauritius zur Geltung zu bringen.Die Preise für die Harmonie Golf & Beach Estate Villen beginnen bei 1,5 Millionen Euro. Bitte kontaktieren Sie uns, um Informationen über die Preise der noch verfügbaren Grundstücke zu erhalten. Diese Bauvillen sind sowohl für Mauritianer als auch für internationale Kunden erschwinglich. Mehr informationen hier: https://www.harmonie.mu/en