Gewerbefläche – Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit
Sierre
Beschreibung
Referenz:
ALP-11656
Badezimmer:
2
Fläche:
188 m2
Stil:
Modern
Zustand:
Neuwertig
Beschreibung
Diese 188 m² grosse Gewerbefläche befindet sich an der Avenue des Platanes in bester Lage und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die Wert auf attraktive Renditen, hohe Sichtbarkeit und einen strategischen Standort legen. Mit einer Bruttorendite von 5 % bietet sie eine nachhaltige Kapitalanlage in einem modernen Gebäude in einem der dynamischsten Quartiere von Siders (Sierre).
Dank der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen profitiert das Gebäude Quai Sud von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Dieser attraktive Standort trägt wesentlich zur langfristigen Stabilität und Werthaltigkeit der Mieterlöse bei.
Mit modernen Ausstattungsstandards und hochwertigen technischen Einrichtungen erfüllt Quai Sud höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz und bietet ein nachhaltiges Umfeld für Mieter und Investoren.
Gebäudeausstattung
- Fussbodenheizung mit Gasheizung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Glasfaseranschluss
- Personenaufzug, barrierefrei zugänglich
- Wärmedämmende Isolierverglasung
- Moderne und funktionale Gemeinschaftsbereiche
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
- Bruttorendite: 5,0 %
- Verkaufspreis: CHF 720'000.–
- Jährlicher Mietertrag: CHF 36'000.–
- Gewerbefläche: 188 m²
- Strategischer Standort im Zentrum von Siders (Sierre)
- Modernes Gebäude
- Hervorragende Erreichbarkeit
- Hochwertige technische Ausstattung
Dank der grosszügigen Fläche, der erstklassigen Lage und der attraktiven Rendite stellt diese Gewerbefläche eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die eine hochwertige Immobilie mit ausgezeichnetem langfristigem Wertsteigerungspotenzial erwerben möchten.
Adresse
Avenue des Platanes
3960 Sierre
Auf der Karte
CHF 720'000.-
Makler
Emanuela Passeri Luyet
E-Mail
emanuela@alprealestate.ch
Telefon
+41 79 755 01 88
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