Modulierbare Gewerbehalle mit gültiger Baubewilligung
Sierre
Beschreibung
Referenz:
ALP-11363
Zimmer:
10
Fläche:
2300 m2
Grunstücksfläche:
3100 m2
Beschreibung
Diese 2008 erbaute Halle liegt in der strategisch günstigen Industriezone Île Falcone in Siders und bietet eine ideale Grundlage für ein hochwertiges Entwicklungsprojekt.
- Fläche: ca. 2’300 m² rohe Halle auf zwei Etagen, sofort nutzbar oder umbaubar
- Direkter Zugang und einfache Parkierung für Personen- und Lieferfahrzeuge, mit Möglichkeit für rund 40 Parkplätze
- Grosse Raumhöhe und moderne Stahlkonstruktion in gutem Zustand
- Attraktives Arbeitsumfeld in einem dynamischen Stadtteil
Die Liegenschaft wird mit einer rechtskräftigen Baubewilligung verkauft, die den Umbau in 16 flexible Gewerbe- und Handwerksflächen vorsieht, individuell anpassbar je nach Bedarf.
Details der Baubewilligung:
- 10 geplante Einheiten mit Lager- und Büroflächen
- Flächen von 133 m² bis 623 m², mit Möglichkeit zur Zusammenlegung
- Helle Räume mit grossen Fensterfronten, Zwischengeschossen und geeigneter Höhe für verschiedene Nutzungen (Lager, Büro, Werkstatt etc.)
- Renovierte Fassaden und geplante Aussenanlagen
- Parkplätze für jede Einheit vorgesehen
Chance für Investoren und Unternehmen:
- Bezugsfertiges Projekt mit sofortigem Startpotenzial
- Rohbau mit fortgeschrittener Innendemontage
- Hohe lokale Nachfrage nach Gewerbe- und Lagerflächen
- Flexible Anpassung der Einheiten (Vergrösserung oder Verkleinerung möglich)
Lage : Industriezone Île Falcone, schnelle Anbindung an die Autobahn, Nähe Bahnhof, mitten im wirtschaftlichen Zentrum von Siders.
Adresse
Rue du manège 26
3960 Sierre
Auf der Karte
CHF 3'500'000.-
